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房地产开发企业，不管项目在不在异地，预售阶段都是预交增值税吗？
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不是的，如果是异地的话才需要预交
2022 05/04 11:23
84785019 
2022 05/04 11:24
不是异地的话就得每月交增值税吗？那就得需要每月的进项是吗？
小锁老师 
2022 05/04 11:25
嗯对，是这个意思的
84785019
2022 05/04 11:25
销项就按收到的总房款的不含税额*9%吗？房款包括首付款和按揭款，
小锁老师
2022 05/04 11:26
对的，这个都是包括的
84785019
2022 05/04 11:27
收到业主的首付款和按揭款了以后，正式的购房合同也有了，这个时候需要给业主开发票吗？这个时候的面积都是预测绘面积
小锁老师
2022 05/04 11:28
当然需要，开具全款发票
84785019
2022 05/04 11:31
现在开具的话都是预测绘面积对应的房款，到时候验收以后的面积定下来了有出入的话这个发票还得重开吗？现在开具了发票我做账怎么做？税务上又怎么处理
小锁老师
2022 05/04 11:33
不是，现在测绘开的，和到时候测量的根本就不可能误差3%，这个是允许的，开票了确认收入交税
84785019
2022 05/04 12:30
现在开票确认收入，不用确认成本是吧？误差3%之内的话就不用重新开票了吗？那到时候因为误差多退少补的钱怎么办？
小锁老师
2022 05/04 13:52
到时候误差直接补钱，和票没关系，再说了你买过房子都知道，怎么可能误差3%
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