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物业公司年末预收下一整年的物业费收入,如何交增值税?如何做会计分录?

84784990| 提问时间:2022 05/04 14:15
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
《财政部、税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为: (一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。 收讫销售款项,是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
2022 05/04 14:17
郭老师
2022 05/04 14:18
你看一下你符合哪一个,如果没有合同的话,借银行存款贷预收账款,提供了服务,当月再缴纳增值税。
84784990
2022 05/04 14:37
没有提供服务,收的是下一整年的物业管理费,按月提供服务。此时的增值税是全交还是按月摊交。没有开发票,开的是收据。
郭老师
2022 05/04 14:43
你好,增值税按月缴纳的。
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