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6 回答正确 甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期1年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。2×18年7月1日租赁期结束，甲公司将该投资性房地产直接出售，售价为2500万元，不考虑其他因素，2×18年甲公司有关该投资性房地产 帮我写出分录过程 营业利润多少
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借固定资产3000
贷银行存款3000
2022 05/05 10:14
暖暖老师 
2022 05/05 10:15
借投资性房地产-成本2800
累计折旧375
贷固定资产3000
其他综合收益175
暖暖老师
2022 05/05 10:16
借公允价值变动损益600
贷投资性房地产-公允价值变动600
暖暖老师
2022 05/05 10:16
借银行存款2500
贷其他业务收入2500
暖暖老师
2022 05/05 10:17
借其他业务成本2200
投资性房地产公允价值变动600
贷投资性房地产-成本2800
暖暖老师
2022 05/05 10:17
借其他综合收益175
其他业务成本425
贷公允价值变动损益600
暖暖老师
2022 05/05 10:17
2×18年甲公司有关该投资性房地产营业利润
2500-2200+600-425=475
84784999 
2022 05/05 10:24
那营业利润增加是多少
暖暖老师
2022 05/05 10:26
2×18年甲公司有关该投资性房地产营业利润
2500-2200+600-425=475
84784999
2022 05/05 10:27
**答案是550我不理解
84784999
2022 05/05 10:29
A
该投资性房地产使甲公司当年增加营业利润300万元
B
该投资性房地产使甲公司当年增加营业利润475万元
C
该投资性房地产使甲公司当年增加营业利润550万元
正确
D
处置时需将原计入其他综合收益的金额转到当期损益
答案是cd
暖暖老师
2022 05/05 10:31
那他有解析那这个题目
暖暖老师
2022 05/05 10:32
还有半年租金，150/2+475=550
确实是550
84784999
2022 05/05 10:33
没有解析 所以我不理解550哪来的
暖暖老师
2022 05/05 10:33
我发给你了，你刷新一次
84784999
2022 05/05 10:38
2×18年甲公司有关该投资性房地产营业利润 2500-2200+600-425=475好 那我不理解这里的600不应该是用减的吗 他公允价值减少
暖暖老师
2022 05/05 10:41
减少是对的，但是借方也是增加啊
84784999
2022 05/05 10:44
她都减少了还➕上那不就影响营业利润增加了
暖暖老师
2022 05/05 10:44
净额是其他综合收益这个
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