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投资性到的房地产无论后续计量采用什么模式，初始计量只能采用成本模式计量对吗？
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对的，咱们初始计量都是成本模式的
2022 05/05 09:57
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投资性房地产，初始计量时只能采用成本模式？
那么自建的投资性房地产公允模式计量不是初始计量么？
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投资性房地产后续计量，不是只能采用一种模式吗，开始用了公允价值模式了，因取得的为什么可以用成本模式呢
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老师：投资性房地产后续计量采用哪种模式计量呢？该怎么判断用成本模式还是公允价值模式？
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1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。
2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。
为什么第一题✓，第二题×
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（多选）下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益B.采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销c.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量D.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
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