每次收入不超过4000的，减除费用800元；每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房：个人所得税按0.5％征，房产税按4.5％征。个人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每个月的应纳税额_实务

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每次收入不超过4000的，减除费用800元；每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房：个人所得税按0.5％征，房产税按4.5％征。个人出租非住房：月租金低于5000元的，按租金收入7%;月租金5000元及以上，按租金收入12%;算出每个月的应纳税额

84785034| 提问时间：2022 05/05 15:46

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朱立老师

金牌答疑老师

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按租金收入的7% 指的是个税和房产税的合计么是的话不超5000 （比如3500）应纳税额=3500*7%=245 超过5000 （比如6500）应纳税额=6500*12%=780 税法上个人出租非住房当租金3500 个税(3500-800)*10%=270 房产税=3500*4%=140 合计税额270+140=410 当租金6500 个税6500*(1-20%)*10%=520 房产税=6500*4%=260 合计税额2520+260=780

2022 05/05 16:08