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老师请问我们房租17万，然后房东个人去代开发票的话要交多少税，怎么计算，房东要我们自己付税费，还有水电费，就是一个总表，我们每月付的水电费拿什么做凭证
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这个17万是月租金的吗？
2022 05/06 11:10
84785002 
2022 05/06 11:11
一年房租
郭老师 
2022 05/06 11:16
你好，如果开普通发票，增值税附加税不需要缴纳的
个税17万乘以1%-2%
房产税，17万乘以6%
印花税，17万乘以千分之一/2
郭老师
2022 05/06 11:17
水电费的用发票复印件和对方给你开的原始凭证分割单来做。
84785002
2022 05/06 11:19
她说没有分割单
郭老师
2022 05/06 11:23
你好，分割单自己做一个就可以的。
84785002
2022 05/06 11:23
她个人代开不需要交增值税是吧？
郭老师
2022 05/06 11:23
那你问一下税务局那边个人能开电费发票吧，我们这边是开不了。
84785002
2022 05/06 11:23
个税是哪样算的，是公司代扣代缴吗
郭老师
2022 05/06 11:24
你好，税务局直接收取的，我们这边是按照定额的。
84785002
2022 05/06 11:26
每个地方一样吗？
郭老师
2022 05/06 11:33
哪一个地方有差异的，但是大部分是按照1%-2%左右。
84785002
2022 05/06 12:35
还有一个就是另外租的宿舍，我也不知道房东有没有交个税，我是不是拿着发票就可以入账了，他有没有交个税我是不是不用管
郭老师
2022 05/06 12:40
可以问下他要完税证明，看一下它的完税证明或者是看发票下面有备注支付企业代扣代缴吗？
84785002
2022 05/06 12:42
如果备注了支付企业代扣代缴的话，那我们还要帮她交个税是吗？合同里没写个税是谁出
郭老师
2022 05/06 12:42
对的，是的，销售方来缴纳的。
郭老师
2022 05/06 12:43
一般支付的时候扣除这个税，再支付给对方。
84785002
2022 05/06 12:44
问题是钱已经出了，但是票还没送来，我也不知道那边自己有没有交个税
郭老师
2022 05/06 12:44
那你们单位来承担的
或者是问对方要回这个钱
自己协商
84785002
2022 05/06 12:48
如果他支付了一定要问他要这个完税证明吗？还是可以不要
郭老师
2022 05/06 12:50
你好，为了安全起见，最好是让他给你复印一份。
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