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老师，我们是租的空厂房，建了400多万的综合楼办公楼，要交房产税吗？税率是多少
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您好，房产税是出租方缴纳的
2022 05/06 15:02
84785042 
2022 05/06 15:02
我们是租后建设的
小锁老师 
2022 05/06 15:03
是房子的所有权人缴纳，你们是所有权人吗
84785042
2022 05/06 15:03
现汇算清缴，事务所要求我们补交，我们是承租方。
小锁老师
2022 05/06 15:05
这个要看税务局让你们补缴不，因为这种一般都是不用的
84785042
2022 05/06 15:06
税法方面，我们要交吗
小锁老师
2022 05/06 15:10
税法方面我认为是不用的
84785042
2022 05/06 15:13
我们已经拿了400多万的发票回来入账并折旧了
小锁老师
2022 05/06 15:15
上边显示购买方是你们吗
84785042
2022 05/06 15:23
是的是我们公司，销售方是个人承建方
小锁老师
2022 05/06 15:25
那你们就需要交，这个就是所有权就是你们了
84785042
2022 05/06 15:34
老师400多万只有320万的发票是，100多万的是之前筹建期自建材料各项发票入在在建工程的，后来转入固定资产办公室，这一共400多万都要交房产税吗
小锁老师
2022 05/06 15:35
嗯对，这个是400多万合计的哈
84785042
2022 05/06 15:38
这样子算的，还不如当时入开办费，老师还有300多的发票还没有开回来，能到时开够700多万再一起交房产税吗？这个怎样填，发票上只有办公楼施工费一项啥也没了
小锁老师
2022 05/06 15:40
房产取得时间，面积这些都是按照你正常的那个证书的填
84785042
2022 05/06 15:41
没有证书，只有一个发票
小锁老师
2022 05/06 15:41
上边注明面积了吧
84785042
2022 05/06 15:42
没有，就施工费l项
小锁老师
2022 05/06 15:44
那就没法填了你这个，信息不全的
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