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公司名下有3套房子，把其中一套卖给个人，公司这边的帐如何做，
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你好
借：固定资产清理 ， 累计折旧 ， 贷：固定资产
借：银行存款等科目 ，贷：固定资产清理 ， 应交税费—应交增值税
借：资产处置损益 ， 贷：固定资产清理（或相反分录）
2022 05/07 09:22
84784967 
2022 05/07 09:24
那之前交的大修基金和契税要平摊到这一套房里吗？公司当时计提了净残值，这个净残值在哪提现？
邹老师 
2022 05/07 09:31
你好，大修基金和契税需要计入固定资产的入账成本。
净残值在第一个分录的 固定资产清理 里面体现了
84784967
2022 05/07 09:39
哦哦，那最后一个分录是什么意思
邹老师
2022 05/07 09:43
你好，结转固定资产处置的损益啊
84784967
2022 05/07 09:47
因为没接触过这个，也不太懂，比如这个房子50万买的，净残值是2.5万，已经折旧了2年是金额是5万，现在卖给了个人卖了40万，这怎么做账
邹老师
2022 05/07 09:52
你好，账务处理就是这样啊
借：固定资产清理 ， 累计折旧 ， 贷：固定资产
借：银行存款等科目 ，贷：固定资产清理 ， 应交税费—应交增值税
借：资产处置损益 ， 贷：固定资产清理
84784967
2022 05/07 09:56
借：固定资产清理 45万， 累计折旧 ，5万 贷：固定资产50万
借：银行存款40万 ，贷：固定资产清理 30万， 应交税费—应交增值税 10万
借：资产处置损益 15万， 贷：固定资产清理 15万，是吗
邹老师
2022 05/07 09:59
你好，第二个分录贷方金额你是如何计算得来的呢
84784967
2022 05/07 10:33
他不是把这个房卖了40万
邹老师
2022 05/07 10:33
你好，我知道是卖了40万，分录的贷方30万和10万你是如何计算出来的呢
84784967
2022 05/07 10:47
我只是没有算的那么细致，用整数看着简单，
就弄的大概金额，
邹老师
2022 05/07 10:53
你好，应当做到准确的数据才是，会计的分录需要严谨（个人给到你的建议）
84784967
2022 05/07 15:11
嗯，我知道，我是为了提问方便
邹老师
2022 05/07 15:11
（是针对这个回复，还有什么疑问吗）
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