问题已解决
甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,约定每年的租赁付款额为50000元,于每年年末支付,不可撤销租赁期为五年,合同约定在第五年年末,甲公司承担的担保余值五万元,租赁期满,归还资产。甲公司无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%不考虑税费等相关因素
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速问速答1.现值为50000*7.72=336000使用权资产现值 借:使用权资产336000 未确认融资费用164000 贷:租赁负债-租赁付款额500000 第一年提息 借:财务费用16800 贷:未确认融资费用16800 借:租赁负债-租赁付款额50000 贷:银行存款50000 2.直接买 借:固定资产1000000 应交税费-应交增值税-进项税90000 贷:银行存款1090000
2022 05/08 16:48