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根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（ ）。（★） A、以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为 B、以土地、房屋权属抵偿债务 C、用收藏的字画等价交换房屋 D、农村集体土地承包经营权的转移
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同学你好
很高兴为你解答
第二个以及第三个选项
2022 05/08 15:18
84785001 
2022 05/08 15:19
A不正确吗？
钟存老师 
2022 05/08 15:26
转移土地 承受方需要缴纳契税
84785001
2022 05/08 15:31
正确答案是ABC
84785001
2022 05/08 15:32
题目只问了哪些要交契税，没说哪一方呀？
钟存老师
2022 05/08 15:54
是的，但是税法他这个规定里面写的是，出资行为不交税，划拨行为不交税，承受方是要交税的，
所以他的选项就是第1个第2个第3个
84785001
2022 05/08 16:04
选项2，为什么要交，不是说债权人不用交契税吗？
钟存老师
2022 05/08 16:40
你只有在债务重整里边比如说你接受你只有在债务重整里边，比如说你接受了对方的员工签订了三年以上的劳动合同，这种情况下国家为了鼓励你稳定就业，这种情况下可以免征契税
84785001
2022 05/08 16:49
所以除了企业破产情况，其他情况就要交税，对吗？
钟存老师
2022 05/08 19:33
企业重组里边也不需要，比如说一个母公司下面两个子公司，直接彼此转移房产不需要交
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