问题已解决

我想问一下以公允价值计量的投资性房地产的处置的时候,假如存在原转换日计入其他综合收益的金额,结转到什么分录呢?是不是 借:其他业务成本 贷:其他综合收益-公允价值变动-投资性房地产?也要结转到成本上吗!?

84785039| 提问时间:2022 05/09 09:09
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
同学你好 按照该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按照其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目
2022 05/09 09:17
84785039
2022 05/09 15:34
可是如果在公允价值计量下,由固定资产或者存货转化为投资性房地产,转换日,公允价值大于账面余额时,会产生其他综合收益,到了处置的时候,其他综合收益结转到那里?
朴老师
2022 05/09 15:42
● 初始入账: 借:其他权益工具投资——成本(倒挤,交易费用计入成本) 应收股利(购买价款中包含的宣告尚未发放的股利) 贷:银行存款等 ● 持有期间后续计量: 持有期间被投资单位宣告发放现金股利: 借:应收股利 贷:投资收益 实际发放现金股利: 借:银行存款 贷:应收股利 持有期间公允价值变动(比如股价发生的变动); 借:其他权益工具投资——公允价值变动 贷:其他综合收益(或相反分录) 持有期间,除了获得股利计入当期损益(投资收益),其他利得和损失(包括汇兑损益) 均计入“其他综合收益”(不得转为当期损益)。 ● 对外处置时,即终止确认时,需要将持有期间累计计入“其他综合收益”的利得和损失一并结转至留存收益。 借:银行存款 贷:其他权益工具投资——成本 ——公允价值变动(可借可贷) 盈余公积 利润分配——未分配利润 以上是卖赚了的分录,如果赔了(账面价值<卖价),则“盈余公积”和“利润分配——未分配利润”在借方。 同时将“其他综合收益”结转至留存收益: 借:其他综合收益 贷:盈余公积 利润分配——未分配利润
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