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请问购买土地后，交的印花税和契税怎么做账
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你好，单位拿地的具体用途是？
2022 05/09 13:22
84784986 
2022 05/09 13:29
建厂房用的。交一个契税，一个产权转移的印花税和一个权利许可证书的印花，这三个分别怎么做
邹老师 
2022 05/09 13:30
你好，交一个契税
借：在建工程，贷：银行存款
印花税
借：税金及附加—印花税 ， 贷：银行存款
84784986
2022 05/09 13:33
这个契税和印花税都是购土地交的。不是厂房交的
邹老师
2022 05/09 13:34
你好
交一个契税
借：在建工程，贷：银行存款
印花税
借：税金及附加—印花税 ， 贷：银行存款
（是针对这个回复有什么疑问吗）
契税计入厂房建造的成本，印花税计入税金及附加核算
84784986
2022 05/09 13:36
想了解下买土地交的契税为什么不计入土地这个无形资产的成本呢？
邹老师
2022 05/09 13:38
你好，因为你拿地是用来建造厂房，土地的成本和契税都需要一起计入在建工程，今后结转到固定资产。
而不是通过无形资产核算啊
84784986
2022 05/09 13:49
考中级的时候不是说土地入无形资产，厂房如固定资产吗？
邹老师
2022 05/09 13:50
你好，需要看土地的具体用途，而不是土地统一计入无形资产的
84784986
2022 05/09 13:56
也就是说我这个土地不单独核算而是也计入厂房的成本是吗？
邹老师
2022 05/09 13:56
你好，是的，是这样的
84784986
2022 05/09 13:57
老师，能不能大概解释下那些计入无形资产，那些计入在建工程，方便我理解下
邹老师
2022 05/09 13:58
你好
单独的土地，计入无形资产
建造房屋的土地，计入在建工程，然后结转到固定资产
84784986
2022 05/09 13:59
老师，单独的土地是指没有划分使用用途的嘛？
邹老师
2022 05/09 14:00
你好，就是单独的土地，这个土地没有用来建造厂房
84784986
2022 05/09 14:11
老师，还有我这个土地是有单独的土地使用证的也不计入无形资产是吗？
邹老师
2022 05/09 14:11
你好，因为你拿地是用来建造厂房，土地的成本和契税都需要一起计入在建工程，今后结转到固定资产。
84784986
2022 05/09 14:16
土地的出让金和契税需要在办公楼和厂房之间进行分摊吗？
邹老师
2022 05/09 14:16
你好，需要做相应分摊处理的
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