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老师，请问一下土地买卖涉及到什么税？ 税率多少，如何计算？
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您好，一般卖方：增值税（6%），土地增值税，企业所得税（25%），印花税（0.05%）；买方：契税，印花税（0.05%）；具体计算需要详尽数字才能计算。
2022 05/09 14:39
84785029 
2022 05/09 14:53
假设我公司【小规模】要卖过户给另一个公司土地，成本是800万，售价是1000万。单纯的土地交易，那涉及到的税有哪些呢，怎么来计算，最后我需要交的增值税额。
税剑法盾 
2022 05/09 14:54
您好，需要交纳增值税=（1000-800）/（1+5%）*5%；印花税1000*0.05%；
84785029
2022 05/09 14:55
老师能否就这个例子，具体算一下金额
84785029
2022 05/09 14:56
所有的税费全部加起来是多少
84785029
2022 05/09 14:58
契税：
印花税：
增值税：
所得税：
土地增值税：
该公司为小规模纳税人
税剑法盾
2022 05/09 14:58
您好，只能算出增值税9.52万，其他数据不详无法计算。
84785029
2022 05/09 14:59
各是多少
税剑法盾
2022 05/09 15:01
你好，预估数
契税：30万
印花税：5%
增值税：9.52
所得税：50万左右
土地增值税：5万左右。
该公司为小规模纳税人
84785029
2022 05/09 15:02
需要其他什么数据
税剑法盾
2022 05/09 15:05
您好，交易合同等详细数据，，评估报告，当地具体土增规定。
84785029
2022 05/09 15:07
土地增值税不对吧，增值率没超过50%，他的适用税率应该是30%，算出来是60万
税剑法盾
2022 05/09 15:10
您好，土增是按照核定估算的，
84785029
2022 05/09 15:12
麻烦老师解答一下
税剑法盾
2022 05/09 15:15
您好，就是税局直接按照转让收入核定土地增值税1-5%。
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