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老师，我们去税务局代开10万房租发票，需要交多少房产税，计税基础怎么算
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你好
房产税=租金收入*12%
出租的房产税，计税基础就是租金收入
2022 05/10 18:55
84785027 
2022 05/10 19:02
老师，我们是承租方，是按照合同上交纳的金额吗？另外还有哪些税要交的，谢谢
邹老师 
2022 05/10 19:03
你好，承租方不需要缴纳房产税，房产税是房东缴纳的。
承租方需要缴纳印花税，土地使用税
84785027
2022 05/10 19:11
你好老师，我们是代房东去税务局代开比如10万发票给我们，交纳哪些税怎么计算
邹老师
2022 05/10 19:11
你好，是计算房东，还是计算承租方的税款呢？
84785027
2022 05/10 19:12
都想知道怎么计算的，谢谢老师
邹老师
2022 05/10 19:15
你好
增值税=不含税收入*征收率
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
房产税=租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
印花税=租金金额*千分之1
84785027
2022 05/10 19:18
老师，那出租方是个人的话得交个人所得税吗？
邹老师
2022 05/10 19:19
你好，是的，是这样的
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