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不是计算经营性现金流，是根据经营现金流去计算IRR

1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。 2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。 3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io; 若FNpV(io)>0，则继续增大io; 若FNpV(io)<0，则继续减小io。 4、重复步骤用插值法计算FIRR: (FIRR-I)/(i1-i2)=[K/R-(p/A，i1，n)]/[(p/A，i2，n)-(p/A，il，n)] 直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1)>0，FNpV(i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。 内部回报率，又称内部收益率，是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式:计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为:(P/A，IRR，n)=1/NCF。