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转换日账面价值大于公允价值的余额不是应该计入公允价值变动损益吗
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不是的，这个是成本转为公允模式，转换前后都是投资性房地产，是模式转换，是会计政策变更。
你说的是固定资产转为投资性房地产公允模式的情况，转换之前是固定资产，之后是投资性房地产。
2022 05/11 11:05
84785003 
2022 05/11 11:07
那固定资产转换为投资性房地产是什么变更呢
孺子牛老师 
2022 05/11 11:07
这个是使用模式变更。
84785003
2022 05/11 11:09
一个是模式转换 是会计政策变更 另一个是使用模式变更 不涉及会计政策变更是吧
孺子牛老师
2022 05/11 11:10
是的，你的理解是正确的。
84785003
2022 05/11 11:11
好的 谢谢老师
孺子牛老师
2022 05/11 11:13
不客气，满意的话麻烦评价一下！
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