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我们一块地自建房产3栋楼，有2个房本，做税源登记的时候，是填2填条税源信息还是合计填写一条呢，出租原值需要计算出租比例，这个出租比例是出租面积/总面积是(该房本的面积，还是3栋楼的总面积)*原值(这个原值是该栋楼的原值还是3栋楼的原值)
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您好，建议做一条税源登记；一般按照自建住房的未出租部分按照建房成本*自用比例（非出租面积/总面积）；出租一般按照租金缴纳房产税。
2022 05/13 13:28
84785030 
2022 05/13 14:45
我是做了一次税源登记，吧2个房本的面积和2个房本的总房产原值都计算在内了，按照从价交的上半年的房产税，
下半年有出租部分，，想知道这个出租原值怎么算
税剑法盾 
2022 05/13 14:47
您好，按照出租面积/总面积*房产原值
84785030
2022 05/13 14:51
这个公式我知道，因为我这块土地有2房本，
这个总面积是2个房本的总面积，还是出租部分对应的该房本的面积
房产原值是该房本的原值还是2个房本的总原值
税剑法盾
2022 05/13 14:54
您好，一栋楼，两个房本面积之和，另个原值之和分摊。
84785030
2022 05/13 14:59
不太明白，请说详细点，总面积是(两个房本的面积之和吗)
另一个原值之和分摊不懂什么意思
税剑法盾
2022 05/13 15:04
您好，你确定出租那个房本的房，用总额减去出租的就行了。
84785030
2022 05/13 15:06
您指的总额，是房产原值减出租原值对吗？
税剑法盾
2022 05/13 15:06
您好，房产原值减出租原值
84785030
2022 05/13 15:17
我是一块地建造了3栋楼共2个房本，1号和3号一个房本，2号楼一个房本，现在要出租2号楼的一部分，这部分的出租原值怎么计算
按照出租面积/总面积*房产原值
我不明白这个总面积，和房产原值的怎么确定
这个总面积是2个房本的面积吗
这个原值是2个房本的总原值，还是只。计算出租部分这栋楼的原值
税剑法盾
2022 05/13 15:23
您好，如果两个房本的房都涉及租，出租比例是出租面积（两个房本）/总面积（两个房本）；出租原值（两个房本）/（两个房本）。
84785030
2022 05/13 15:28
我只出租2号楼的，一部分，只涉及到一个房本，总面积6000平米出租1000平米。
面积比例那就是1000/6000*100%
税剑法盾
2022 05/13 15:31
您好，对的，是这样的。
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