免费问答

有这样业务的例题吗？

有的 你出售的是2016年之前的还是之后的 是一般纳税人还是小规模？

2016年以后的，一般纳税人

十、案例三：个人转让商铺之发票扣除法 　　王某2017年9月转让店铺一套，转让价格1000万元，该房系王某2011年11月1日购买，发票显示购买价格为400万元，相对应的契税完税凭证显示王某缴纳契税12万元。王某应缴纳的土地增值税为多少？（本案例改编自《财产行为税一本通》） 　　解析：（一）计税收入 　　1.应缴纳的增值税=（1000-400）÷（1+5%）×5%=28.57万元 　　2.计税收入 　　根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第三条规定，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。 　　计税收入=1000-28.57=971.43万元。