老师好，请问缴纳房产税的税基，我一共土地是购买了2223万，包括厂房办公楼的，现在厂房完工但还没竣工验收，车间己经在生产产品，现在要缴纳厂房的房产税，厂房我是先暂估入账的，那么土地价值我需要将2223万全部放进去，还是只需要分摊厂房所占的士地价值缴纳房产税？_实务

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老师好，请问缴纳房产税的税基，我一共土地是购买了2223万，包括厂房办公楼的，现在厂房完工但还没竣工验收，车间己经在生产产品，现在要缴纳厂房的房产税，厂房我是先暂估入账的，那么土地价值我需要将2223万全部放进去，还是只需要分摊厂房所占的士地价值缴纳房产税？

84785041| 提问时间：2022 05/14 10:04

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税剑法盾

金牌答疑老师

职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员

您好，厂房面积对应的地价。根据财税（2010）121号文，房价+地价，是房产税的计税依据。

2022 05/14 11:11

84785041

2022 05/14 11:12

哦哦，就是不需要将所有购买的土地都放上去计算房产税，只需要对应分摊就可以

税剑法盾

2022 05/14 11:16

您好，是的。厂房对应地价；土地还交土地使用费的。

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