免费问答

我们企业把部分厂房租给了幼儿园，想问问怎么税费最少。

老师，可以看到我发的照片不？

 你好；    看你情况； 比如 一、免征幼儿园用地土地使用税的法律限定情况 (1)《国家税务局关于签发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定第十七条，关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，免征房产税、城镇土地使用税。 企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。 (2)根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》规定： 关于房产税、城镇土地使用税、印花税。 对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税;对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。 根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39条）第二款的规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。因此，该房地产企业将自有房产对外出租，不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税。 

老师，那就是想享受这个政策就需要在工商那边把幼儿园变成是企业自有的是吧？

因为疫情原因，幼儿园是不是可以申请免租金，这样我们企业也不用对租给幼儿园那边的面积开租金发票交税了呀？

 你好； 是的。   我给你发这些文件； 就是为了让你去看你是否满足文件要求 ； 你想免税 ；只能靠着文件优惠政策走才行的   

老师，如果幼儿园不是企业自办的，因为疫情原因，幼儿园是不是可以申请免租金，这样我们企业也不用对租给幼儿园那边的面积开租金发票交税了呀？

 你好1. 这个我记得是可以申请的； 你们要去看你地方优惠政策；  前不久我是看到有地方 出了疫情优惠政策减免房产税和土地使用税；这个是地方政策哈