00:10:00
问题已解决
房地产企业自建的办公楼，做为投资性房地产，那么土地成本是要单独做为无形资产摊销，那这个无形资产的价值除了土地出让金，有没有包含拆迁补㑽费、土地登记费、土地契税、印花税等其他与土地相关的费用呢？还有这个无形资产要从什么时间开始摊销，是取得的时间，还是跟办公楼投入的时间？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
有的呀，你这些拆迁费、土地登记费都是属于为了让无形资产达到可用状态前必要的开支，这些都是放到无形资产的成本的，都是从取得当月开始摊销。
2022 05/17 17:35
84785030 
2022 05/17 17:41
还有这个无形资产要从什么时间开始摊销，是取得的时间，还是跟办公楼投入的时间？
陈诗晗老师 
2022 05/17 17:44
取得的当月就要开始摊销，不用和你那个房子建设一起。
84785030
2022 05/17 17:50
但是我这个因为是房地产企业，15年就取得土地了，但一直是放在开发成本里面的，现在办公楼完工了才转投资性房地产，前面都 没有摊销，我是要补取得到现在的摊销吗？
陈诗晗老师
2022 05/17 17:50
正常情况呢？这里是要补摊销处理的。
阅读 131
描述你的问题，直接向老师提问
529
意见反馈
