转让该办公楼应缴纳的增值税=（300-100）/（1+5%）×5%=9.52（万元）；老师，这个算增值税的时候为什么要用售价300万减去房价100万呢_实务

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转让该办公楼应缴纳的增值税=（300-100）/（1+5%）×5%=9.52（万元）；老师，这个算增值税的时候为什么要用售价300万减去房价100万呢

84785001| 提问时间：2022 05/18 11:27

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小万老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师,中级会计师,税务师

同学你好，这个就是税法里面的规定哈，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为计税依据，就是等于300-100=200

2022 05/18 11:37

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