免费问答

房产税和土地使用税都记入税金及附加，对吗？

房产拥有期间只要缴这两个税对吧？

你好； 1. 是的。计提是走这个科目 2. 是的。   你变卖了就不缴纳了   

变卖的时候，按照售价缴纳增值税和企业所得税，对吧？

 你好；  是的。  缴纳按售价的金额     缴纳增值税和附加税等； 所得税是      按所得来计算缴纳   所得税的  

所得税按照公司总的应纳税所得额确定税率对吧，土地增值税的税率怎么确定的？

你好； 是的。  到时看你小微按2.5%或者5% ；   大概是 ； 1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%; 2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%; 3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%; 4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%; 5、既无购房发票证明，又无房屋评估报告，按转让交易价格全额1%征收

土地增值税的扣除账目是购入价格+相关税费对吧？相关税费记入房屋成本的对吧？

 你好；    是的。   是这样考虑的   

相关税费就是增值税附加税，印花税水利基金，房产税，土地使用税，对吧？

你好 ； 是的。 就是这些税费  

如果不是小微，土地增值税也按那些比例*25%吗，我今年可能不是小微了。

你好； 是的。  就是按25%报所得税了。 就有点高了