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2021.1.1处置时结转的公允价值变动损益为什么没有相关分录，是2020年末没有结转，留到处置的时候才结转吗？
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你好，公允价值变动损益这个科目只是在资产持有期间计量升值贬值是用的，一旦把资产处置后，我们就知道这项资产是损还是益了，只是说投资性房地产按照公允价值计量，我们按照这个资产的计量属性而不得不做的这笔分录，只有再把这个资产卖的时候，这个时候需要把公允价值变动损益调整结转到相对应的损益类科目，可以和交易性金融资产一起理解记忆。
2022 05/19 16:41
84784983 
2022 05/19 16:42
公允价值变动损益不是每期期末都需要结转的吗
84784983
2022 05/19 16:43
最后一笔结转的金额明显是上一年的公允价值变动损益，为啥到处置才结转呢
立峰老师 
2022 05/19 17:10
其实，公允价值变动损益是要在期末转入本年利润，转入后该科目无余额。但因为企业处置投资性房地产时相应的利得才实现，所以要将原没有确认的利得，即计入公允价值变动损益科目的金额转入其他业务成本，因为公允价值变动损益和他业务成本都属于损益类科目，其在处置当期期末一个转入本年利润的借方，一个转入本年利润的贷方，且金额相等，即该分录对处置当期本年利润总额不会产生影响。
84784983
2022 05/19 17:20
明白老师，那请问这个题的答案是不是有问题呢？处置时计入公允价值变动损益的值应该是 处置价格4300-2019.12.31的公允价值4304=公允价值变动损益借方4万，再转入其他业务成本，这样对吗老师
立峰老师
2022 05/19 17:46
处置时正确的分录：
①取得的处置收入
借：银行存款 4300
贷：其他业务收入 4300
②结转投资性房地产的账面价值（账面余额）
借：其他业务成本 4304
投资性房地产-公允价值变动200
贷：投资性房地产-成本 4504
③将已记入“公允价值变动损益”部分，转入“其他业务成本”
借：公允价值变动损益 200
贷：其他业务成本200
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