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某生产企业2021年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新，该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（A ）万元。 A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5 这道题怎么解答
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扣除项目合计是800*0.4+25=345
增值额是400-345=55
增值率55/345*100%=15.94
应交土地增值税55*0.3=16.5
2022 05/21 14:14
84784980 
2022 05/21 16:38
不需要考虑原造价300万元么?为什么？
暖暖老师 
2022 05/21 16:39
不考虑，旧房是评估价格乘以重新度
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