（1）2015年1月1日东方公司以银行存款600万元购入一项管理用专利权，预计使用年限6年，无残值，采用直线法摊销。2018年年末预计该无形资产可收回金额160万元，故计提资产减值准备40万元。公司于2019年12月31日将该无形资产账面价值160万元全部转入资产减值损失。（2）2019年2月1日，东方公司将一栋自用办公楼租赁给Y公司，采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼账面价值800万元，公允价值1000万元，2019年12月31日公允价值1100万元，公司将该办公楼列为投资性房地产1100万元，并确认300万元公允价值变动收益。（3）2019年东方公司存在一项待执行合同，以每辆10万元销售100辆汽车。买方已预付定金150万元，违约需双倍返还定金。公司预计每台汽车成本11万元。公司选择执行合同，确认资产减值损失100万元。要求：会计处理是否正确并说明理由；并做更正处理_税务师

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（1）2015年1月1日东方公司以银行存款600万元购入一项管理用专利权，预计使用年限6年，无残值，采用直线法摊销。2018年年末预计该无形资产可收回金额160万元，故计提资产减值准备40万元。公司于2019年12月31日将该无形资产账面价值160万元全部转入资产减值损失。（2）2019年2月1日，东方公司将一栋自用办公楼租赁给Y公司，采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼账面价值800万元，公允价值1000万元，2019年12月31日公允价值1100万元，公司将该办公楼列为投资性房地产1100万元，并确认300万元公允价值变动收益。（3）2019年东方公司存在一项待执行合同，以每辆10万元销售100辆汽车。买方已预付定金150万元，违约需双倍返还定金。公司预计每台汽车成本11万元。公司选择执行合同，确认资产减值损失100万元。要求：会计处理是否正确并说明理由；并做更正处理

84784986| 提问时间：2022 05/21 14:09

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何何老师

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职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师

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（1）事项（1）的处理不正确。理由：无形资产在2019年度仍处于使用状态，2019年要进行摊销，2019年12月31日无形资产因市场变化将不能给企业带来未来经济利益时，应将无形资产账面价值转入到营业外支出。专利权在2018年年末减值后账面价值为160万元，2019年度应计提的摊销额=160÷（6-4）=80（万元），东方公司应将2019年度结转前账面价值80万元（160-80）转入营业外支出。更正分录为：借：无形资产减值准备160 贷：资产减值损失160 借：管理费用80 贷：累计摊销80 借：营业外支出80 无形资产减值准备40 累计摊销480（600/6×4+80）贷：无形资产600

2022 05/21 14:21