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老师，融资性售后回租怎么做账？
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同学你好
融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租的账务处理如下：
1、租赁开始日，向融资公司出售资产时：
借：固定资产—融资性售后回租固定资产
贷：固定资产—在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
2、支付固定资产租金时：
借：长期应付款
贷：银行存款
3、计提融资租赁的固定资产折旧时：
借：管理费用
贷：累计折旧
4、分摊未确认融资费用：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
5、固定资产租赁期满时：
借：固定资产—在用固定资产
贷：固定资产—融资性售后回租固定资产
2022 05/24 11:04
84785035 
2022 05/24 11:08
请问承租方怎么做账
朴老师 
2022 05/24 11:11
同学你好
融资租赁租入固定资产账务处理
企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为：
1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。
借：固定资产--融资租入固定资产
贷：长期应付款--应付融资租赁款
2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。
计提折旧时：
借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费
贷：累计折旧
3．分期付款时：
借：长期应付款--应付融资租赁款
贷：银行存款
4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
借：固定资产--有关设备
贷：固定资产--融资租入固定资产
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