这道题，其中有一栋厂房用于出租，第二个分录为什么不是：借：投资性房地产--已出租土地使用权4417500（用450万减一半的摊销8.25万）累计摊销82500 贷：无形资产--土地使用权4500000（9000000÷2）。我的思路是：厂房下面的土地使用权的一半用于出租，但是之前已经摊销了82500（摊销额的一半），那么这一半的土地使用权的账面价值=4500000-82500=4417500，把这账面价值转入“投资性房地产--已出租土地使用权”就可以了。为啥还有个“投资性房地产累计摊销”分录？？就算完工时开始出租，当月要计提摊销，也不可能把全部的账面价值都一次性摊销了吧。我看不懂第二个分录，和我的思路，有啥没想清楚的地方？_中级职称

问题已解决

这道题，其中有一栋厂房用于出租，第二个分录为什么不是：借：投资性房地产--已出租土地使用权4417500（用450万减一半的摊销8.25万）累计摊销82500 贷：无形资产--土地使用权4500000（9000000÷2）。我的思路是：厂房下面的土地使用权的一半用于出租，但是之前已经摊销了82500（摊销额的一半），那么这一半的土地使用权的账面价值=4500000-82500=4417500，把这账面价值转入“投资性房地产--已出租土地使用权”就可以了。为啥还有个“投资性房地产累计摊销”分录？？就算完工时开始出租，当月要计提摊销，也不可能把全部的账面价值都一次性摊销了吧。我看不懂第二个分录，和我的思路，有啥没想清楚的地方？