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2019年12月31日,华东公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定:(1)租赁开始日为2020年1月1日,租赁期为10年,每年收取固定租金25万元,如果承租人能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金5万元的奖励;(2)除固定租金外,华东公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成,据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)租赁期届满,该生产线预计公允价值为15万元,承租人行使购买选择权的行权价格为5万元。华东公司租赁开始日应确认的租赁收款额为()万元。 这道题答案是215,为什么承租人合理确定要行使购买选择权后还要算担保余值

84784982| 提问时间:2022 05/25 16:03
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孺子牛老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师
因为提供了担保,保证资产到期的公允价值是25,而这里是15,所以需要支付25-15=10.你购买和担保单独算的。可以同时的,人家要求你担保资产是25,你达不到才支付担保费25-15=10,然后购买单独算的,所以购买也要支付5,因为是200+10+5=215 满意的话麻烦评价一下!
2022 05/25 16:20
84784982
2022 05/25 16:45
我不能理解,因为都够买了为什么还要把担保余值算进去
84784982
2022 05/25 16:45
购买了,这个资产到底值多少钱不关他的事吧
孺子牛老师
2022 05/25 16:48
人家是先说你是否需要支付担保金额,如果需要支付,则先支付,然后才是购买,分别算的,购买之前没有达到25的公允价值,需要支付10的担保余值,然后购买了才是你的资产。
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