00:10:00
问题已解决
A不明白，购买选择权 不是属于购买吗？应该和租赁付款额没关系吧？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
是购买，这个要提前处理，因为租赁房有优先购买权，和租赁有关的，你看讲义，是包括Ａ的。
2022 05/25 16:12
阅读 112 温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 阅读 112
描述你的问题，直接向老师提问相关问答
查看更多-
老师，购买选择权的行权价格不是购买的时候付的吗，为什么放到租赁付款额里面？
237 -
租赁负债-租赁付款额 如果包含购买选择权、担保余值应当按照终值计入。按照现值计算购买选择权、担保余值计入使用权资产。租赁负债-未确认融资费用=租赁负债-租赁付款额-（年支付租金现值+购买选择权现值+担保余值现值）。我这样理解对吗？谢谢老师
354
-
该房产所在地区的房价上涨属于市场情况发生的变化，不在甲公司的可控范围内。因此，虽然该事项导致购买选择权及续租选择权的评估结果发生 变化，但甲公司不需重新计量租赁负债。
老师为什么不需要重新计算，第四年发生变化，从第6年开始不租了，改为购买，那么前5年的使用权资产，未确认融资费用，租赁付款额计算的都不对呀
320
-
租赁中如承租人有购买选择权，预期也将使用购买选择权。有完整的例题和解题解析会计分录计算吗？ 谢谢老师
213
-
租赁负债--租赁付款额 这个是要写 没有付款的总额 是吧 比如说年末支付每年租金10W 5年 那这个金额就是50 但是租赁付款额 怎么又包括 什么固定扣除激励 可变比率 合理确定的购买选择权 这些东西 所以现在我不明白的是 租赁付款额和租赁负债--租赁付款额这两个是一样的吗
590
赶快点击登录
获取专属推荐内容
意见反馈
