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那计个从租用4%，什么时候用12%

如果是个人出租住房的，房产税就是4%

房产税有两种办法计算： 一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%到30%后的余值计算缴纳。 二是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1点2%。 从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

我是不知道什么时候用12%

、房产税采用比例税率，依照房产原值计征的，税率为12%。

房产税从价税率是1.2%，从租按12%或者4%，我不知道什么时候适用从租12%

依照房产租金收入计征的，税率为12%

算了，你都不知道我问什么

换句话来讲，是不是从租除个人从租按4%收房产税，其它的从租都是按12%，

对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。