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老师 有个问题 公司有买房产,一部分发票是21年9月开的,契税的发票是22年3月的,不动产权写的是22年的,那需要报21年的房产税吗

84784953| 提问时间:2022 05/30 09:57
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
2022 05/30 10:00
郭老师
2022 05/30 10:00
需要看你购入的房屋是什么的。
84784953
2022 05/30 10:01
就是创业园里的房子 工业用地 商品房
郭老师
2022 05/30 10:04
房屋交付使用的次月开始缴纳。
84784953
2022 05/30 10:04
交付使用的意思是拿到不动产权证?
郭老师
2022 05/30 10:09
不一定就是房屋先交给你们,把钥匙交给你们了,你们可以使用了的。
郭老师
2022 05/30 10:09
有些房屋他是后期才办理不动产证住。
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