问题已解决

老师您好,假设租金每年50000,租期5年,每年年初付租金,租赁激励5000,请问租赁付款额是多少?

84785040| 提问时间:2022 05/30 13:25
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玲老师
金牌答疑老师
职称:会计师
你 好,是扣除这个 租赁激励5000的金额就是 
2022 05/30 13:31
84785040
2022 05/30 13:38
但是税务师财务与会计课本267页例题在计算租赁付款额时为什么没有扣除这个租赁激励呢
84785040
2022 05/30 13:39
打错了,是297页
玲老师
2022 05/30 13:40
你好,我没有这个教材。
玲老师
2022 05/30 13:41
我发你规定 租赁付款额包括: (1)固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额;实质固定付款额,是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。 (2)取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定;可变租赁付款额,是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利,向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化(而非时间推移)而变动的款项。取决于指数或比率的可变租赁付款额包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。 (3)购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权; (4)行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权; (5)根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
84785040
2022 05/30 13:42
发这个有啥用
84785040
2022 05/30 13:43
我就是因为知道这个规定,所以才看不懂例题为什么在计算租赁付款额的时候没有扣除租赁激励
玲老师
2022 05/30 13:48
你好。您好,教材的,因为我没有这个教材,教材原因不清楚 所以你提问时我就按正确的给您回复了。
84785040
2022 05/30 14:47
图片是教材上的例题,租赁付款额没有扣除租赁激励
玲老师
2022 05/30 14:49
,确认是教材吗?还是学堂的讲义?
84785040
2022 05/30 14:55
讲义和教材上是一样的例题
玲老师
2022 05/30 15:06
这个说是每年收入达到1000万时。 要是没有达到这个收入,就不用扣。
84785040
2022 05/30 15:09
啊?你确定是这样理解吗?
84785040
2022 05/30 15:10
我问的问题是什么您知道吧
玲老师
2022 05/30 15:14
。你认为我回复的哪儿不对?请指出来。。我是按激励这个问题回复的。
84785040
2022 05/30 15:25
你自己去看看租赁负债这块的知识点吧,怎么收入还和激励扯上了?
玲老师
2022 05/30 15:29
我前面看错了。补偿的5000元属于激励要扣下来的。
84785040
2022 05/30 15:31
那教材上计算租赁付款额的时候为什么没扣?
玲老师
2022 05/30 15:35
。稍等,这个我需要仔细看一下,然后再回复您。
玲老师
2022 05/30 19:22
你好 这个题是后面单独做了一笔扣 激励的分录  
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