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投资性房地产成本法 一个固定资产100万,折旧20万,减值10万,转成投资性房地产,应该怎么写分录

84784950| 提问时间:2022 06/01 13:52
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速问速答
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
同学你好 1、计提折旧或摊销时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 2、计提减值准备时 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)
2022 06/01 13:54
84784950
2022 06/01 13:55
转的时候怎么写
朴老师
2022 06/01 14:00
同学你好 、公允价值模式下的投资性房地产会计分录为, 1、公允价值上升时分录为, 借:投资性房地产—公允价值变动 贷:公允价值变动损益 2、公允价值下降的分录为, 借:公允价值变动损益 贷:投资性房地产—公允价值变动 3、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 投资性房地产的处置, 1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置 出售或转让的: 借:银行存款(实际收到的金额) 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 贷:投资性房地产。 2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 借:银行存款(实际收到的金额) 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动(或借记) 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本(或相反分录) 若存在原转换日计入资本公积的金额,则: 借:资本公积—其他资本公积 贷:其他业务成本。
84784950
2022 06/01 14:16
我问的是成本法的转换
朴老师
2022 06/01 14:22
同学你好 在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,按期(月)计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照《资产减值》准则的有关规定进行处理。 上面是所有的分录
84784950
2022 06/01 14:28
成本法转换的分录上面没有啊
朴老师
2022 06/01 14:30
借:投资性房地产     累计折旧     固定资产减值准备     贷:固定资产       投资性房地产累计折旧       投资性房地产减值准备
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