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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预订可以使用状态的自行建造的办公楼对外出租，盖办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素则2021年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。答案是12000÷25×8÷12＝320 有人解释一下为什么是×8不是×4吗
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同学你好
2021年8月20日将2018年12月31日达到预订可以使用状态的自行建造的办公楼对外出租——问21年应计提折旧额是多少，应是计提21年1月到21月8月，一共8个月的折旧 ；
2022 06/05 15:13
84785026 
2022 06/05 15:16
那为什么不是从9到12呢，不是8月开始出租的吗？
立红老师 
2022 06/05 15:18
同学你好，出租后按公允价值模式计量，是不计提折旧的；只有前8个月作为固定资产核算时才要计提折旧 ；
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