华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，公允价值为6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为6600万元，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为6700万元，2020年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6800万元存入银行。要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示)_实务

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华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，公允价值为6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为6600万元，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为6700万元，2020年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6800万元存入银行。要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示)

84785003| 提问时间：2022 06/05 20:47

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同学您好， 2017年1月1日，借：投资性房地产—成本 6000 贷：开发产品 5000 其他综合收益 1000 2017年12月31日，借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产—公允价值变动 300 （6300-6000）贷：公允价值变动损益 300 2018年12月31日，借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产—公允价值变动 300 （6600-6300）贷：公允价值变动损益 300 2019年12月31日，借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200 借：投资性房地产—公允价值变动 100 （6700-6600）贷：公允价值变动损益 100 2020年1月10日，借：银行存款 6800 贷：其他业务收入 6800 借：其他业务成本 6700 贷：投资性房地产—成本 6000 —公允价值变动 700 （300+300+100）借：其他综合收益 1000 公允价值变动损益 700 贷：其他业务成本 1700

2022 06/05 21:13