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我们整体出租，不和承租方公用土地。

我看土地使用权纳税义务人：拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人

你好，土地使用税的纳税义务人是土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，土地使用税是出租人缴纳。  承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。