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东方公司在筹资过程中通常采用多种筹资方式，该公司本年进行了以下筹资行为： (1)取得10年期借款100万元，年利率8%，每年付息一次，到期一次还本。已知筹资费率为1%。 (2)5年期的债券，票面面值为1200万元，票面年利率为10%，每年付息一次，发行价为1200万元，发行费用率为3% (3)按面值发行100万元的优先股股票，筹资费用率4%，年优先股股利率为10%。 (4)发行普通股600万股，每股10元，筹资费用率为5%，第一年末每股发放股利2元，预计未来股利每年增长率为4%。 (5)留存收益为600万元。 假定东方公司适用的企业所得税税率为25％ 要求：计算各种筹资方式的个别资本成本和综合资金成本