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老师，企业建造了个厂房，需要申报缴纳哪些税呢
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你好，建造过程需要申报印花税
完工之后，每年需要申报房产税，土地使用税
2022 06/10 08:19
84785005 
2022 06/10 08:32
完工后不管使用不使用，都需要申报房产税和土地使用税吗
邹老师 
2022 06/10 08:32
你好，是的，是这样的
84785005
2022 06/10 08:33
后面厂房出租给别人了，需要申报缴纳哪些税呢？
邹老师
2022 06/10 08:34
你好，后面厂房出租给别人了，需要申报缴纳增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税
84785005
2022 06/10 08:38
好的，和企业性质没有关系吧？是不是还需要缴纳企业所得税？公司是小规模纳税人没有税控盘，也没有经营过。这个增值税发票一定要开吗还是看对方需要？不开的话这些所有的税是不是依旧还要缴纳？
邹老师
2022 06/10 08:40
你好，是的，和企业性质没有关系
如果是公司性质，盈利了，需要缴纳所得税
是看对方需要
84785005
2022 06/10 08:44
不开票的话增值税依旧要缴纳的吧？另外跟您确认下小规模开租金发票是不管专普票都开5个点按5个点缴纳增值税吗
邹老师
2022 06/10 08:46
你好，不开票的话，收入的增值税需要正常缴纳。
小规模开租金发票，如果是不动产的租金，增值税税率是按5%
84785005
2022 06/10 09:21
老师，有相关的文件吗？我问税务局她说小规模开租金收入普票45万之内免征增值税，专票3个点，她还说她说的没错
邹老师
2022 06/10 09:22
你好，你可以去看一下今年4月份出来的增值税政策
84785005
2022 06/10 10:38
好的老师，房产的原值根据账上哪些科目的余额确认呢？
邹老师
2022 06/10 10:39
你好，就是固定资产—房产 啊
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