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第7章作业(修)(1)2016年12月20日,甲公司购入一幢写字楼用于自用,取得的增值税专用发票上注明的价款为800000元,增值税额为72000元,款项以银行存款转账支付。该建筑物预计使用年限20年。采用直线法计提折旧。假定预计净残值为0。(2)2017年12月15日甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2018年1月1日。2018年1月1日,该写字楼的公允价值为900000元。该企业采用公允价值计量模式。(3)2018年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为950000元。(4)2019年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为1100000元。(5)2020年1月租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以1200000元出售,增值税108000元。出售款项已收讫。要求:(1)编制甲公司相关的会计分录;(2)计算处置该投资性房地产的损益。
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速问速答1借固定资产800000
应交税费应交增值税进项税额72000
贷银行存款872000
2022 06/11 20:11
暖暖老师
2022 06/11 20:12
2借投资性房地产-成本900000
累计折旧40000
贷固定资产800000
其他综合收益140000
暖暖老师
2022 06/11 20:12
3.借投资性房地产公允价值变动50000
贷公允价值变动损益50000
暖暖老师
2022 06/11 20:13
4借投资性房地产公允价值变动150000
贷公允价值变动损益150000
暖暖老师
2022 06/11 20:13
5借银行存款1308000
贷其他业务收入1200000
应交税费应交增值税销项税108000
暖暖老师
2022 06/11 20:14
借其他业务成本1100000
贷投资性房地产-成本900000
-公允价值变动200000
暖暖老师
2022 06/11 20:14
借其他综合收益140000
公允价值变动损益200000
贷其他业务成本340000