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公司租个人房子，怎么付款给个人？可以公对私转款吗？需要个人去税务局代开发票吗？是否可以只提供租赁合同和收据呢？
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直接公户转给个人就可以的
最好有发票的。
2022 06/13 10:34
郭老师 
2022 06/13 10:34
没有发票，你们单位没法抵扣所得税。
84785016 
2022 06/13 10:35
就是汇算清缴的时候，要把这部分调出来，对吧
郭老师
2022 06/13 10:36
是的是的对的是的是这么做的，是这么理解的。
84785016
2022 06/13 10:37
好的，谢谢，如果要开票的话，个人去税务局代开，要提供哪些资料呢？个人需要承担的税率是多少呢？
郭老师
2022 06/13 10:39
合同身份证，不动产证书，增值税1.5%，附加税6%，印花税千分之一减半，个税1%-2%，房产税6%。如果开普通发票，月租金在15万以内可以免增值税附加税。
84785016
2022 06/13 10:45
如果开普票的话，年租金是15000，个税就按1%算，那个人需要交的税就是15000*1.5%+15000*1‰*0.5+15000*1%+15000*6%=1282.5元吗？
郭老师
2022 06/13 10:47
你好，你这个是开专票还是普通发票的，你怎么还交了1.5的增值税？
郭老师
2022 06/13 10:47
月租金在15万以内，不需要交的。
84785016
2022 06/13 10:55
普票的，不用专票，那就是只需要交印花税、个税和房产税，就是15000*1‰*0.5+15000*1%+15000*6%=1057.5元？
郭老师
2022 06/13 10:57
对的是的是这么做。
84785016
2022 06/13 10:58
好的，谢谢
郭老师
2022 06/13 10:58
不用客气，工作愉快。
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