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你好老师，我们公司租用其他公司的厂房，一年190万含税，规定土地使用金6800*8等于54400元，房厂税也要我们承担，房产税跟土地使用金都要我们承担我们要怎么算金额我知道房租1900000+54400+房产税要怎么计算房产税
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房产税=不含税租金 *12%= 190/1.09*12%
2022 06/13 15:58
84784947 
2022 06/13 15:59
他们说土地跟房产算价外税要开在租金里面所以不是这样算
家权老师 
2022 06/13 16:07
你的是意思是房产税和土地使用税要加在房租里一起开票？
84784947
2022 06/13 16:09
对的。所以我就不会算了
家权老师
2022 06/13 16:11
他是一般纳税人还是小规模呀？
84784947
2022 06/13 16:14
一般纳税人 说要税上算税 本来土地跟房产可以不开发票 他现在也要一起开开给我们 可能就让我们承担税金了
家权老师
2022 06/13 16:22
计算比较麻烦哈，晚上发给你
84784947
2022 06/13 16:23
好的，谢谢老师
家权老师
2022 06/13 16:25
嗯嗯，先不用回复我了，晚上直接发给你
家权老师
2022 06/13 21:18
开票总金额=(54400%2b1900000/1.09)/（1-12%）*1.09=2226472.73
房产税=2226472.73/1.09*0.12=245116.26
土地使用税=54400
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