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江苏天润机械有限公司将其出租的一栋写字楼确认投资性房地产，采用公允价值模式计另，租赁期满后，天润公司将该写字楼出售给乙公司，合同存款为1500万元，开出增值税发票，税率9%，乙公司用银行存款付清，出售时，该写字楼成本为1200万元，公允价值变动为借方余额100万元后转换取得时确认的其他综合收益30万元
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同学您好，出售投资性房地产的分录为，
借：银行存款 1635
贷：其他业务收入 1500
应交税费—应交增值税（销项税额） 135 （1500*9%）
借：其他业务成本 1300
贷：投资性房地产—成本 1200
—公允价值变动 100
借：公允价值变动损益 100
其他综合收益 30
贷：其他业务成本 130
2022 06/14 00:57
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