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建南公司拟用一新设备替换旧设备，以降低产品成本。旧设备5年前购置，原值为77000元，还可继续使用5年，报废时净残值为3000元，目前变价出售可获30000元。使用该设备每年获营业收入650000元，付现成本450000元。市场上现有一新型设备，价值100000元，使用年限8年，预计8年后净残值为6000元。使用新设备每年不会增加营业收入，但可使每年付现成本降低30000元。如果投资人要求的报酬率为12%，企业所得税率为25%。 (1)计算新、旧设备各年现金净流量。 (2)计算新、旧设备的净现值和年等额投资回收额，并做出是否更新设备的决策。