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老师:我公司2022年1月购入2016年4月30日前购建的房屋，5月出租，收取的租金按一般计税9%还是简易计税5%？
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你购入的时候，取得了增值税专用发票吗
2022 06/16 11:07
84784950 
2022 06/16 11:10
取得了的
辜老师 
2022 06/16 11:12
那你就不能简易计税的
84784950
2022 06/16 11:18
取得老项目可以简易计税，取得指的是购买时点还是房屋建筑时点。
辜老师
2022 06/16 11:19
这个是指购买时点的哦
84784950
2022 06/16 11:22
好，那我们是今年买的，按9%了。
辜老师
2022 06/16 11:28
是的，你的理解是对的
84784950
2022 06/16 11:59
谢谢老师！
辜老师
2022 06/16 12:25
好的，客气，帮到你就好
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