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我们公司租的办公楼，提前退租，租赁方不同意退押金，说那个作为违约金，该我们开违约金的票，请问这个开票明细是什么哇
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你好，直接开房屋租金违约金就可以的。
2022 06/17 13:43
84784990 
2022 06/17 13:44
对方按照第一条开可以吗
郭老师 
2022 06/17 13:44
是管理服务吗？对方有这个经营范围的才可以。
84784990
2022 06/17 13:44
当时还付了家具家电保证金，也只退一部分，对方说按照这两条给开明细，请问可以吗
郭老师
2022 06/17 13:45
可以的，可以这么做的。
84784990
2022 06/17 13:47
对方应该是专门有一栋楼出租，我们租了一层，提前退租，对方要扣押金不退，现在在跟我们核对开票
郭老师
2022 06/17 13:51
开违约金最好
其他的你们也可以用
84784990
2022 06/17 13:59
违约金开票明细是啥哇
郭老师
2022 06/17 14:02
违约金这个就是明细。
84784990
2022 06/17 15:09
老师对方说没有违约金经营项目，不能开违约金，而且只能开普票，备注栏写违约金。有这种说法吗，还只能开普票，明明下一个复原费都可以专票
郭老师
2022 06/17 15:11
你好，实际不就是扣除的违约金，你们单位违约了，应该租赁到年底，你们提前解约了。
84784990
2022 06/17 15:12
但是对方说他们没有违约金项目可以开，那我说可以按服务费开，但是要专票，对方又说只可以开普票
郭老师
2022 06/17 15:13
你好，专票普票都可以开。
84784990
2022 06/17 15:21
我们想要专票，开票方一口咬定只能普票，怎么沟通歪
郭老师
2022 06/17 15:24
你跟他这么说，如果合同已经发生了，这个不属于家外费可以开的，有一种是价外费，他是不允许开发票
我
业务没有发生，别人违约了，这种可以不用开发票。
84784990
2022 06/17 15:25
有点不太明白哇。我们是租赁方，提前解约乐，对方是出租房，不愿意开专票
郭老师
2022 06/17 15:34
不开专票就开普通发票，要么就自己协商
如果合同已经发生了，这个不属于家外费可以开的，有一种是价外费，他是不允许开发票
原因就是这个
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