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合同法规定定金20%是有效的，超出部分无效，那如果合同双方约定定金40%，买方违约，卖方要退还20%定金吗？
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您好，这个是需要退的
2022 06/17 22:48
84784981 
2022 06/17 22:56
双方约定好的也不行吗？合同上签字盖章了的
小锁老师 
2022 06/17 22:56
嗯对，因为这个是有规定的哈
84784981
2022 06/17 23:01
所以没有约定，只有法定20%的定金是有效的
小锁老师
2022 06/17 23:02
嗯对，是20%的和啊，这个
84784981
2022 06/17 23:06
那卖方的损失超过定金的部分，可以要求赔偿吗？
小锁老师
2022 06/17 23:07
如果买方给了，是可以要求的
84784981
2022 06/17 23:10
就是说40%定金不用退20%，是吗
小锁老师
2022 06/17 23:11
需要退，第一次不是就问了吗
84784981
2022 06/17 23:12
如果买方给了，是可以要求的。这句没明白呢
小锁老师
2022 06/17 23:13
就是说，可以要求赔偿的意思
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