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村委会组织向村民收取资金统一建造房产，再将房子分配给村民，分配给村民是需要办理成房产证，请问这样涉及哪些税费，计税依据是什么
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您好，同学。
那您这办证的时候，需要交纳契税和印花税。
契税就是您这房屋价值*1-3%税率
印花税房屋价值*万分之五
2022 06/18 11:05
84784965 
2022 06/18 11:35
需要纳增值税及其他税费吗
陈诗晗老师 
2022 06/18 11:39
你这个是集资建房，这个不存在增值税的问题。
84784965
2022 06/18 11:55
可有办房产证，假设以后村民对外出售是否需要缴增值税？
陈诗晗老师
2022 06/18 12:13
要的哈，如果再对外出售，就涉及增值税的 5%
84784965
2022 06/18 12:16
出售时是缴纳之前办证时未缴纳的增值税吗
陈诗晗老师
2022 06/18 12:24
出售的时候，就按销售价格交增值税的。
84784965
2022 06/18 14:42
集资建房不存在增值税，有没相关的文件
陈诗晗老师
2022 06/18 14:44
增值税是存在 销售行为才交纳的。
您这在前面环节没销售，所以不属于增值税的纳税范围。
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