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为什么房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，销售额=取得全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款 而房地产开发企业用简易就不能用取得的-受让的土地费。
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因为简易计税已经在税率上给了优惠了，不能再享受税基的优惠，所以不能用差额征税
2022 06/18 19:19
84784966 
2022 06/18 19:54
那，销售额中的一些可以差额的，是指一般和小规模都可以差额吧！像金融商品转让：卖出价-买入价 那这边小规模怎么就可以在销售额中减去买入价，它不也是享受了简易的优惠，这边买入价和房企可以减去的土地支付，不都是相当成本支出的意思嘛！
胡芳芳老师 
2022 06/18 20:00
房地产的是特殊规定的，这个和营改增过程相关
84784966
2022 06/18 20:04
还没太懂
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