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问题已解决
1.房开企业一般纳税人清盘的时候可以开零税率发票吗？ 2.零税率发票也可以拿去办房照吗？ 如果清算已经完成，有些业主没办房照的怎么开票？
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零税率适用于出口业务。房地产来打企业是涉及不到零税率的。
2022 06/19 07:30
84784999 
2022 06/19 11:25
那就是不征税发票，我打错了。我们有个公司开的不征税发票，我想知道原因，因为上个会计走了没交接。
84784999
2022 06/19 11:26
麻烦老师按顺序回答下，辛苦了
秦枫老师 
2022 06/19 11:57
房地产业在收到定金的时候是可以开具不征税的发票。如果购房者已经交付款项，你应该全额开具发票，你都说已经清盘了，你应该正常开具发票。
不征税发票，不能拿去办理产权证。
最后一个没有涉及过 不清楚
84784999
2022 06/19 12:06
1.收业主的合同工本费和组卷费怎么做会计分录
2.收契税如何做分录
3.收贷款保证金分录
秦枫老师
2022 06/19 14:39
同学你好，上述三项都是你带客户收取需缴纳的，你计入预收账款。
84784999
2022 06/19 18:39
我计入了其他应付款，因为我们代收代付，后期要付出去
秦枫老师
2022 06/19 19:03
同学你好，其他应付跟预收账款都一样的，代收代付。没有问题
84784999
2022 06/19 21:29
对的 谢谢
秦枫老师
2022 06/19 21:42
不客气 祝您工作顺利 如果老师的答复有帮助到您 麻烦结束该提问后给老师一个评价 下次有问题， 欢迎您再来会计学堂发起提问
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